Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Knudsgade 8

Rækkehus · 110 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 312 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.220 kr/m².3.724.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnudsgade gns: 41.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²+65,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.733.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,28 pct. siden mar. 2025
191k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat3.733.450 kr.Markedet · 1992723.910 kr.Markedet · 1993735.570 kr.Markedet · 1994769.340 kr.Markedet · 1995710.930 kr.Markedet · 1996806.630 kr.Markedet · 1997917.070 kr.Markedet · 1998892.430 kr.Markedet · 19991.028.720 kr.Markedet · 20001.171.390 kr.Markedet · 20011.147.520 kr.Markedet · 2002912.450 kr.Markedet · 20031.356.300 kr.Markedet · 20041.087.460 kr.Markedet · 20051.444.080 kr.Markedet · 20061.847.340 kr.Markedet · 20071.948.980 kr.Markedet · 20081.991.330 kr.Markedet · 20091.521.410 kr.Markedet · 20101.312.520 kr.Markedet · 20111.857.460 kr.Markedet · 20121.903.000 kr.Markedet · 20132.181.080 kr.Markedet · 20141.896.070 kr.Markedet · 20151.855.810 kr.Markedet · 20161.834.580 kr.Markedet · 20171.920.820 kr.Markedet · 20182.270.290 kr.Markedet · 20192.124.980 kr.Markedet · 20202.274.140 kr.Markedet · 20212.390.960 kr.Markedet · 20222.447.500 kr.Markedet · 20232.245.870 kr.Markedet · 20242.383.370 kr.Markedet · 20252.608.320 kr.Markedet · 20262.440.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.733.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsgade 2
8600 Silkeborg		69 m²21 m25-06-20243.800.000 kr.55.072 kr./m²
Jernbanevej 3
8600 Silkeborg		110 m²571 m06-04-20253.675.000 kr.33.409 kr./m²
Ewaldsvej 20A
8600 Silkeborg		106 m²358 m02-11-20254.850.000 kr.45.755 kr./m²
Ryesgade 14
8600 Silkeborg		118 m²490 m29-07-20254.345.000 kr.36.822 kr./m²
Bredgade 22
8600 Silkeborg		104 m²748 m24-09-20253.750.000 kr.36.058 kr./m²
Lyngbygade 78
8600 Silkeborg		96 m²210 m04-08-20255.300.000 kr.55.208 kr./m²
Gesnersvej 16
8600 Silkeborg		102 m²677 m28-07-20252.085.000 kr.20.441 kr./m²
Remstrupvej 21
8600 Silkeborg		103 m²880 m09-03-20253.400.000 kr.33.010 kr./m²
Saxogade 4A
8600 Silkeborg		89 m²143 m30-10-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Richtersvej 15
8600 Silkeborg		92 m²377 m30-06-20253.940.000 kr.42.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden