Munkebakken 2A

Villa · 113 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.953 kr/m².2.073.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebakken gns: 15.959 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²-18,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.200.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,71 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2003Bygget
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebakken 27 8400 Ebeltoft	132 m²	129 m	24-04-2026	3.340.000 kr.	25.303 kr./m²
Munkebakken 13 8400 Ebeltoft	132 m²	139 m	11-11-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Munkebakken 9 8400 Ebeltoft	132 m²	166 m	18-05-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Jens Baggesens Vej 9 8400 Ebeltoft	114 m²	556 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Holger Drachmanns V 12 8400 Ebeltoft	115 m²	503 m	19-11-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Herman Bangs Vej 28 8400 Ebeltoft	113 m²	731 m	21-08-2025	1.875.000 kr.	16.593 kr./m²
Jens Baggesens Vej 22 8400 Ebeltoft	115 m²	632 m	18-08-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Skansevej 9 8400 Ebeltoft	119 m²	434 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Anemonevej 3 8400 Ebeltoft	122 m²	245 m	23-06-2025	1.928.000 kr.	15.803 kr./m²
Skovgærdet 8 8400 Ebeltoft	109 m²	636 m	05-11-2023	1.395.000 kr.	12.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu