Munkebakken 27

Villa · 132 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 484 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.911 kr/m².2.238.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebakken gns: 15.959 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²-18,60 pct.
3Vores vurdering2.634.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,12 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.634.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.340.000 kr.
2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
1988okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebakken 13 8400 Ebeltoft	132 m²	48 m	11-11-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Munkebakken 9 8400 Ebeltoft	132 m²	75 m	18-05-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Munkebakken 2A 8400 Ebeltoft	113 m²	129 m	27-08-2024	1.610.000 kr.	14.248 kr./m²
Nedergade 38 8400 Ebeltoft	132 m²	447 m	08-12-2025	1.850.000 kr.	14.015 kr./m²
Primulavej 7 8400 Ebeltoft	129 m²	361 m	18-06-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Jasminvej 12 8400 Ebeltoft	131 m²	491 m	14-01-2024	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Violvej 2 8400 Ebeltoft	133 m²	492 m	29-07-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Skansebakken 18 8400 Ebeltoft	138 m²	233 m	14-10-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Kirkegade 2 8400 Ebeltoft	136 m²	392 m	14-05-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Søndergade 41 8400 Ebeltoft	140 m²	163 m	01-09-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu