Enebærvænget 3, Sejs-Svejbæk

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 172 m².5.148.304 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.698.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,15 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.645.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.698.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2023nov.Ejerskifte4.645.000 kr.
2009Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvænget 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	110 m²	35 m	09-11-2023	3.095.000 kr.	28.136 kr./m²
Sortbærvej 43, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	166 m²	163 m	13-09-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Tyttebærvej 22C 8600 Silkeborg	177 m²	210 m	04-08-2026	7.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Langdalsparken 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	172 m²	527 m	11-02-2025	5.300.000 kr.	30.814 kr./m²
Hasselvej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	119 m	12-08-2025	3.100.000 kr.	17.127 kr./m²
Hasselvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	182 m²	90 m	19-08-2024	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Sortbærvej 53, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	163 m²	181 m	10-07-2025	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Julsøvej 92, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	408 m	14-06-2026	4.745.000 kr.	26.808 kr./m²
Julsøvej 98 8600 Silkeborg	166 m²	372 m	13-07-2026	6.027.000 kr.	36.307 kr./m²
Enebærvej 24, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	162 m²	206 m	25-09-2024	5.750.000 kr.	35.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu