Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kingos Alle 25

Rækkehus · 94 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
376 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
872.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.330 kr/m².1.192.205 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.095.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,46 pct. siden sep. 2024
324k8,9M17,5M26,1M34,8M19921996200020052010201420182022202630. sep. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat1.095.192 kr.Markedet · 1992579.322 kr.Markedet · 1993647.660 kr.Markedet · 1994604.326 kr.Markedet · 1995574.434 kr.Markedet · 1996415.292 kr.Markedet · 1997542.944 kr.Markedet · 1998756.418 kr.Markedet · 1999772.586 kr.Markedet · 2000355.884 kr.Markedet · 2001773.432 kr.Markedet · 2002860.288 kr.Markedet · 2003900.802 kr.Markedet · 2005759.332 kr.Markedet · 2006825.038 kr.Markedet · 20071.494.976 kr.Markedet · 20091.101.962 kr.Markedet · 20101.158.926 kr.Markedet · 20111.015.388 kr.Markedet · 2012950.904 kr.Markedet · 2013821.654 kr.Markedet · 2014888.112 kr.Markedet · 20151.046.972 kr.Markedet · 20161.102.432 kr.Markedet · 2017734.046 kr.Markedet · 20181.160.524 kr.Markedet · 20191.203.012 kr.Markedet · 20201.120.198 kr.Markedet · 20211.208.746 kr.Markedet · 20221.607.306 kr.Markedet · 20231.261.010 kr.Markedet · 20241.380.954 kr.Markedet · 20251.158.926 kr.Markedet · 20261.076.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.095.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingos Alle 13
8723 Løsning		94 m²44 m26-03-2026950.000 kr.10.106 kr./m²
Kingos Alle 13
8723 Løsning		94 m²44 m09-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Kingos Alle 1A
8723 Løsning		81 m²169 m04-02-20241.190.000 kr.14.691 kr./m²
Frederiksbergparken 1
8723 Løsning		100 m²416 m12-03-20252.027.050 kr.20.270 kr./m²
Gammelgade 2B
8723 Løsning		92 m²835 m14-08-2025735.000 kr.7.989 kr./m²
Vandmøllevej 34D
8723 Løsning		86 m²584 m18-02-20261.100.000 kr.12.791 kr./m²
Vandmøllevej 34C
8723 Løsning		86 m²594 m03-02-20251.000.000 kr.11.628 kr./m²
Vandmøllevej 34A
8723 Løsning		86 m²621 m04-06-20261.175.000 kr.13.663 kr./m²
Vandmøllevej 36F
8723 Løsning		86 m²626 m01-07-20241.250.000 kr.14.535 kr./m²
Sneppevej 85
8723 Løsning		86 m²728 m13-12-20231.100.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden