Saltsøvej 11

Villa · 171 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 579 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.769 kr/m².2.289.837 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaltsøvej gns: 13.620 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 16.409 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.282.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,18 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltsøvej 22 4050 Skibby	167 m²	1,8 km	18-05-2025	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Saltsøvej 6 4050 Skibby	110 m²	64 m	13-12-2023	1.639.000 kr.	14.900 kr./m²
Saltsøvej 12 4050 Skibby	333 m²	55 m	06-07-2024	1.650.000 kr.	4.955 kr./m²
Nordmandsvej 1A 4050 Skibby	173 m²	467 m	06-08-2025	1.954.375 kr.	11.297 kr./m²
Violvej 15 4050 Skibby	166 m²	438 m	04-08-2024	2.375.000 kr.	14.307 kr./m²
Stationsvej 11 4050 Skibby	179 m²	346 m	21-07-2025	2.795.000 kr.	15.615 kr./m²
Bellisvej 18 4050 Skibby	161 m²	335 m	23-03-2025	2.475.000 kr.	15.373 kr./m²
Marbæk-Parken 15 4050 Skibby	175 m²	623 m	19-01-2025	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²
Søhøj 4 4050 Skibby	157 m²	236 m	10-07-2024	2.975.000 kr.	18.949 kr./m²
Syrenvej 4 4050 Skibby	155 m²	184 m	01-07-2024	1.750.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu