Elmevænget 12

Villa · 156 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 2001. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1255 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.924 kr/m².2.606.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.053.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,37 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2001Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 1 4180 Sorø	153 m²	519 m	15-02-2026	2.825.000 kr.	18.464 kr./m²
Søblink 6 4180 Sorø	156 m²	676 m	09-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Søvang 11 4180 Sorø	151 m²	596 m	30-05-2024	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Mosevænget 75 4180 Sorø	144 m²	277 m	08-09-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Søstrædet 7 4180 Sorø	162 m²	784 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Søvang 10 4180 Sorø	172 m²	611 m	22-09-2024	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Gravenstensvej 15 4180 Sorø	168 m²	817 m	14-02-2026	2.545.000 kr.	15.149 kr./m²
Hyldevej 36 4180 Sorø	138 m²	659 m	17-11-2025	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Holbækvej 91 4180 Sorø	154 m²	1,5 km	19-05-2025	2.540.000 kr.	16.494 kr./m²
Søbakken 2 4180 Sorø	142 m²	875 m	01-05-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu