Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Mustrupvej 175B

Rækkehus · 130 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 268 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
268 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.654 kr/m².3.918.100 kr.
  2. 2Vores vurdering3.722.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,35 pct. siden nov. 2024
699k1,5M2,3M3,2M4,0M199319962004200720102014201720202023202614. nov. 20243.975.000 kr.I dag · vores estimat3.722.452 kr.Markedet · 1993732.420 kr.Markedet · 1994874.510 kr.Markedet · 1995962.520 kr.Markedet · 19961.012.180 kr.Markedet · 1998921.180 kr.Markedet · 20031.536.860 kr.Markedet · 20041.066.390 kr.Markedet · 20052.106.000 kr.Markedet · 20062.456.220 kr.Markedet · 20072.589.990 kr.Markedet · 20082.600.000 kr.Markedet · 20092.426.710 kr.Markedet · 20102.639.780 kr.Markedet · 20121.368.250 kr.Markedet · 20132.586.740 kr.Markedet · 20142.571.400 kr.Markedet · 20152.486.250 kr.Markedet · 20162.656.940 kr.Markedet · 20172.797.990 kr.Markedet · 20183.066.830 kr.Markedet · 20192.918.370 kr.Markedet · 20202.884.310 kr.Markedet · 20213.225.040 kr.Markedet · 20223.456.310 kr.Markedet · 20233.234.400 kr.Markedet · 20243.426.930 kr.Markedet · 20253.400.670 kr.Markedet · 20263.563.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.722.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mustrupvej 111
8320 Mårslet		147 m²45 m29-11-20233.375.000 kr.22.959 kr./m²
Mustrupvej 109A
8320 Mårslet		147 m²51 m16-01-20243.875.000 kr.26.361 kr./m²
Mustrupvej 113
8320 Mårslet		147 m²53 m26-02-20243.875.000 kr.26.361 kr./m²
Mustrupvej 135
8320 Mårslet		147 m²58 m02-10-20254.098.000 kr.27.878 kr./m²
Mustrupvej 117
8320 Mårslet		147 m²72 m19-11-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Mustrupvej 143
8320 Mårslet		147 m²74 m29-01-20264.100.000 kr.27.891 kr./m²
Mustrupvej 105B
8320 Mårslet		147 m²77 m01-01-20263.960.000 kr.26.939 kr./m²
Mustrupvej 145
8320 Mårslet		147 m²81 m21-05-20243.850.000 kr.26.190 kr./m²
Mustrupvej 147
8320 Mårslet		147 m²89 m01-05-20254.100.000 kr.27.891 kr./m²
Mustrupvej 121
8320 Mårslet		147 m²90 m30-04-20253.950.000 kr.26.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden