Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Ved Vandløbet 1C

Rækkehus · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 236 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
508 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.449 kr/m².3.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 37.500 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.053.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden nov. 2024
480k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.573.050 kr.I dag · vores estimat4.053.864 kr.Markedet · 1992770.000 kr.Markedet · 1993670.700 kr.Markedet · 1994717.500 kr.Markedet · 1995716.700 kr.Markedet · 1996824.300 kr.Markedet · 19971.046.900 kr.Markedet · 19981.088.700 kr.Markedet · 1999479.800 kr.Markedet · 20001.275.700 kr.Markedet · 20011.315.800 kr.Markedet · 20021.331.400 kr.Markedet · 20031.930.100 kr.Markedet · 20041.764.300 kr.Markedet · 20051.914.900 kr.Markedet · 20062.583.000 kr.Markedet · 20072.598.800 kr.Markedet · 20082.375.000 kr.Markedet · 20092.066.700 kr.Markedet · 20102.269.600 kr.Markedet · 20111.607.600 kr.Markedet · 20122.243.700 kr.Markedet · 20132.199.100 kr.Markedet · 20142.250.000 kr.Markedet · 20152.245.700 kr.Markedet · 20162.615.200 kr.Markedet · 20172.731.900 kr.Markedet · 20182.953.300 kr.Markedet · 20193.141.600 kr.Markedet · 20202.991.300 kr.Markedet · 20213.509.300 kr.Markedet · 20223.750.000 kr.Markedet · 20233.163.300 kr.Markedet · 20243.623.900 kr.Markedet · 20254.271.900 kr.Markedet · 20264.621.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.573.050 kr.
I dag · vores estimat
4.053.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.573.050 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Vandløbet 3D
2610 Rødovre		100 m²29 m19-10-20253.700.000 kr.37.000 kr./m²
Ved Vandløbet 3C
2610 Rødovre		100 m²30 m13-10-20254.425.000 kr.44.250 kr./m²
Ved Vandløbet 3F
2610 Rødovre		104 m²31 m20-05-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Islevbrovej 6C
2610 Rødovre		102 m²77 m24-03-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Islevbrovej 10B
2610 Rødovre		102 m²134 m17-08-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Islevbrovej 12C
2610 Rødovre		102 m²163 m27-08-20254.300.000 kr.42.157 kr./m²
Resenbrovej 5A
2610 Rødovre		100 m²452 m22-10-20244.210.000 kr.42.100 kr./m²
Nørrevangen 14G
2610 Rødovre		101 m²543 m21-05-20243.725.000 kr.36.881 kr./m²
Nørrevangen 18E
2610 Rødovre		101 m²586 m26-05-20254.245.000 kr.42.030 kr./m²
Madumvej 11
2610 Rødovre		101 m²649 m16-09-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden