Granvangen 6

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.298 kr/m².3.297.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.372.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,30 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.372.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1995Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 39 6715 Esbjerg N	180 m²	169 m	14-04-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Birkevangen 20 6715 Esbjerg N	179 m²	213 m	09-09-2024	2.700.000 kr.	15.084 kr./m²
Pilevangen 4 6715 Esbjerg N	180 m²	261 m	02-03-2026	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Kornvej 3 6715 Esbjerg N	181 m²	277 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	9.669 kr./m²
Vestervangen 15 6715 Esbjerg N	176 m²	237 m	21-07-2024	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Hasselvangen 2 6715 Esbjerg N	182 m²	339 m	14-10-2025	4.650.000 kr.	25.549 kr./m²
Golfvangen 21 6715 Esbjerg N	173 m²	121 m	26-05-2024	2.825.000 kr.	16.329 kr./m²
Vestervangen 9 6715 Esbjerg N	184 m²	283 m	09-04-2025	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Vestervangen 18 6715 Esbjerg N	188 m²	119 m	14-09-2024	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Solvangen 33 6715 Esbjerg N	178 m²	406 m	13-03-2024	3.598.000 kr.	20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu