Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejlebrovej 75, st. 292

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1977
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
2650 m²
Bebygget areal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
52.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.184 kr/m².2.187.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.954 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.231.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,31 pct. siden nov. 2024
269k786k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat2.231.443 kr.Markedet · 1992351.308 kr.Markedet · 1993468.032 kr.Markedet · 1994269.019 kr.Markedet · 1995368.064 kr.Markedet · 1996297.774 kr.Markedet · 1997401.647 kr.Markedet · 1998608.541 kr.Markedet · 1999695.871 kr.Markedet · 2000637.793 kr.Markedet · 2001778.515 kr.Markedet · 2002930.739 kr.Markedet · 2003905.392 kr.Markedet · 20041.182.079 kr.Markedet · 20051.105.541 kr.Markedet · 20061.429.230 kr.Markedet · 20071.585.572 kr.Markedet · 20081.164.684 kr.Markedet · 2009933.224 kr.Markedet · 2010286.485 kr.Markedet · 2011861.869 kr.Markedet · 2012826.795 kr.Markedet · 2013913.770 kr.Markedet · 20141.092.335 kr.Markedet · 20151.070.396 kr.Markedet · 20161.166.317 kr.Markedet · 20171.348.432 kr.Markedet · 20181.566.189 kr.Markedet · 20191.631.296 kr.Markedet · 20201.621.640 kr.Markedet · 20211.562.000 kr.Markedet · 20221.806.311 kr.Markedet · 20231.657.424 kr.Markedet · 20241.740.494 kr.Markedet · 20251.917.710 kr.Markedet · 20261.983.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebrovej 77, st. 275
2635 Ishøj		71 m²28 m10-06-20252.200.000 kr.30.986 kr./m²
Vejlebrovej 79, st. 224
2635 Ishøj		71 m²53 m15-09-20262.750.000 kr.38.732 kr./m²
Vejlebrovej 79, st. 224
2635 Ishøj		71 m²53 m16-11-20252.395.000 kr.33.732 kr./m²
Vejlebrovej 93, st. 1
2635 Ishøj		71 m²246 m27-07-20262.700.000 kr.38.028 kr./m²
Vejlebrovej 75, 1. 296
2635 Ishøj		66 m²0 m21-12-20241.810.000 kr.27.424 kr./m²
Vejlebrovej 81, 1. 210
2635 Ishøj		66 m²83 m27-11-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²
Vejlebrovej 100, 3. th
2635 Ishøj		69 m²505 m10-04-20262.045.000 kr.29.638 kr./m²
Vejlebrovej 96, 3. th
2635 Ishøj		69 m²532 m17-07-20251.995.000 kr.28.913 kr./m²
Vejlebrovej 120, 3. mf
2635 Ishøj		73 m²540 m18-03-20262.130.000 kr.29.178 kr./m²
Vejlebrovej 120, 4. mf
2635 Ishøj		73 m²540 m26-02-20262.095.000 kr.28.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden