Ekkodalen 35, 6000 Kolding — Villa · 179 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 793 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.986 kr/m².3.454.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEkkodalen gns: 24.341 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.128 kr/m²+34,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.104.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 9 6000 Kolding	170 m²	181 m	06-10-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Ekkodalen 39 6000 Kolding	163 m²	42 m	06-10-2023	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Sandvigvej 1 6000 Kolding	170 m²	430 m	11-01-2026	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Gl. Kongevej 19 6000 Kolding	179 m²	926 m	07-08-2025	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Strandmøllevej 14 6000 Kolding	180 m²	958 m	01-09-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Heimdalsvej 44 6000 Kolding	187 m²	650 m	07-08-2025	2.430.000 kr.	12.995 kr./m²
Slagelsevej 46 6000 Kolding	184 m²	790 m	08-06-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Neksøvej 7 6000 Kolding	169 m²	592 m	14-07-2025	2.875.000 kr.	17.012 kr./m²
Korsørvej 6 6000 Kolding	171 m²	729 m	03-04-2024	2.570.000 kr.	15.029 kr./m²
Haslevej 10 6000 Kolding	161 m²	290 m	03-09-2025	3.875.000 kr.	24.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu