Kantatealle 1

Villa · 212 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 764 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.137 kr/m².2.428.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKantatealle gns: 12.091 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-33,60 pct.
3Boligareal større end typisk212 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.575.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,42 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.397.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.397.500 kr.
2013jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantatealle 21 8700 Horsens	199 m²	208 m	19-11-2025	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Kantatealle 33 8700 Horsens	146 m²	300 m	18-03-2026	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Kantatealle 16 8700 Horsens	112 m²	91 m	29-06-2026	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Kantatealle 16 8700 Horsens	112 m²	91 m	09-04-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Symfonialle 5 8700 Horsens	220 m²	84 m	12-05-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Toften 24 8700 Horsens	214 m²	443 m	30-03-2026	3.695.000 kr.	17.266 kr./m²
Toften 24 8700 Horsens	214 m²	443 m	09-07-2024	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Bregnevej 8 8700 Horsens	209 m²	489 m	26-03-2024	1.850.000 kr.	8.852 kr./m²
Stenager 5 8700 Horsens	212 m²	677 m	09-09-2025	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Klarinetvej 34 8700 Horsens	199 m²	467 m	18-06-2026	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu