Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bøgevej 26

Villa · 143 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 567 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.157 kr/m².2.423.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 19.053 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.527.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,39 pct. siden jun. 2021
524k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.495.000 kr.14. jun. 20222.695.000 kr.14. okt. 20242.885.000 kr.I dag · vores estimat2.527.602 kr.Markedet · 1992703.989 kr.Markedet · 1993523.952 kr.Markedet · 1994637.637 kr.Markedet · 1995645.216 kr.Markedet · 1996677.534 kr.Markedet · 1997932.074 kr.Markedet · 1998845.273 kr.Markedet · 1999991.562 kr.Markedet · 2000786.214 kr.Markedet · 2001909.480 kr.Markedet · 2002985.842 kr.Markedet · 20031.023.308 kr.Markedet · 20041.087.515 kr.Markedet · 20051.046.617 kr.Markedet · 20061.241.526 kr.Markedet · 20071.526.668 kr.Markedet · 20081.689.974 kr.Markedet · 20091.493.206 kr.Markedet · 20101.537.536 kr.Markedet · 20111.831.830 kr.Markedet · 20121.491.776 kr.Markedet · 20131.417.702 kr.Markedet · 20141.601.743 kr.Markedet · 20151.631.201 kr.Markedet · 20161.549.405 kr.Markedet · 20171.738.737 kr.Markedet · 20181.849.848 kr.Markedet · 20191.606.176 kr.Markedet · 20201.997.281 kr.Markedet · 20212.101.814 kr.Markedet · 20222.387.671 kr.Markedet · 20232.356.640 kr.Markedet · 20242.342.197 kr.Markedet · 20252.428.283 kr.Markedet · 20262.302.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 1
8800 Viborg		130 m²203 m26-08-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Bøgevej 9
8800 Viborg		161 m²131 m21-05-20243.045.000 kr.18.913 kr./m²
Bøgevej 21
8800 Viborg		120 m²39 m13-05-20262.150.000 kr.17.917 kr./m²
Birkevej 22
8800 Viborg		146 m²88 m20-05-20261.495.000 kr.10.240 kr./m²
Toftevej 1
8800 Viborg		145 m²159 m20-11-20232.400.000 kr.16.552 kr./m²
Birkevej 5
8800 Viborg		140 m²167 m30-04-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Lindevej 5
8800 Viborg		140 m²213 m11-08-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²
Vestermøllevej 5
8800 Viborg		144 m²369 m08-09-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Vestermøllevej 20
8800 Viborg		140 m²300 m08-05-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Birkevej 20
8800 Viborg		150 m²86 m15-04-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden