Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Bastrupsvej 8

Rækkehus · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 528 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.845 kr/m².2.394.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk158 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.052.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,65 pct. siden okt. 2024
206k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.052.673 kr.Markedet · 1992875.004 kr.Markedet · 1993981.022 kr.Markedet · 1994692.198 kr.Markedet · 19951.180.102 kr.Markedet · 19961.172.360 kr.Markedet · 19971.201.906 kr.Markedet · 19981.020.996 kr.Markedet · 19991.259.892 kr.Markedet · 2000884.642 kr.Markedet · 2001911.502 kr.Markedet · 20021.360.854 kr.Markedet · 20031.373.968 kr.Markedet · 20041.132.070 kr.Markedet · 20051.597.222 kr.Markedet · 20061.518.854 kr.Markedet · 20072.027.614 kr.Markedet · 20082.228.748 kr.Markedet · 20092.783.012 kr.Markedet · 20102.159.386 kr.Markedet · 20112.347.406 kr.Markedet · 20121.540.500 kr.Markedet · 20132.056.844 kr.Markedet · 20141.914.960 kr.Markedet · 20151.354.850 kr.Markedet · 20161.488.202 kr.Markedet · 20171.558.196 kr.Markedet · 20181.771.654 kr.Markedet · 20191.932.656 kr.Markedet · 20202.234.594 kr.Markedet · 20212.633.386 kr.Markedet · 20222.172.184 kr.Markedet · 20231.875.776 kr.Markedet · 20242.336.188 kr.Markedet · 20252.394.016 kr.Markedet · 20262.310.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 45
6800 Varde		137 m²287 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²210 m06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Spigerborgade 14
6800 Varde		127 m²321 m17-04-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Søndergade 35, Varde
6800 Varde		140 m²1,0 km04-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Villavej 8, Varde
6800 Varde		135 m²1,0 km17-09-20252.148.000 kr.15.911 kr./m²
Vinkelvej 9K
6800 Varde		130 m²811 m14-01-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²
Vinkelvej 9E
6800 Varde		130 m²813 m28-01-20252.220.000 kr.17.077 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²292 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Grydergade 3E
6800 Varde		121 m²559 m09-03-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Kærvej 2B, st.
6800 Varde		116 m²568 m11-10-20231.725.000 kr.14.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden