Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Markskellet 3, 1. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
3017 m²
Bebygget areal
854 m²
Erhvervsareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.848 kr/m².2.582.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 38.214 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.445 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.634.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,15 pct. siden aug. 2017
230k1,1M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20171.660.000 kr.30. nov. 20242.040.000 kr.I dag · vores estimat2.634.715 kr.Markedet · 1992387.600 kr.Markedet · 1993230.052 kr.Markedet · 1994300.219 kr.Markedet · 1995278.502 kr.Markedet · 1996373.578 kr.Markedet · 1997393.585 kr.Markedet · 1998568.461 kr.Markedet · 1999650.826 kr.Markedet · 2000700.473 kr.Markedet · 2001747.156 kr.Markedet · 2002863.037 kr.Markedet · 2003950.019 kr.Markedet · 2004996.360 kr.Markedet · 20051.150.203 kr.Markedet · 20061.590.984 kr.Markedet · 20071.446.375 kr.Markedet · 20081.321.374 kr.Markedet · 2009839.211 kr.Markedet · 20101.197.171 kr.Markedet · 20111.169.526 kr.Markedet · 20121.147.353 kr.Markedet · 20131.094.058 kr.Markedet · 20141.261.581 kr.Markedet · 20151.402.200 kr.Markedet · 20161.526.802 kr.Markedet · 20171.763.409 kr.Markedet · 20181.838.649 kr.Markedet · 20192.015.349 kr.Markedet · 20201.996.824 kr.Markedet · 20212.294.991 kr.Markedet · 20222.294.991 kr.Markedet · 20232.046.756 kr.Markedet · 20242.264.439 kr.Markedet · 20252.607.465 kr.Markedet · 20263.297.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2017 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.634.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.660.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markskellet 3, st. tv
2720 Vanløse		57 m²0 m18-06-20252.675.000 kr.46.930 kr./m²
Markskellet 1, 1. mf
2720 Vanløse		56 m²13 m25-03-20252.310.000 kr.41.250 kr./m²
Markskellet 10, st. 3
2720 Vanløse		56 m²62 m24-08-20252.425.000 kr.43.304 kr./m²
Markskellet 13, 3. th
2720 Vanløse		59 m²60 m14-08-20252.995.000 kr.50.763 kr./m²
Markskellet 15, st. tv
2720 Vanløse		59 m²67 m12-05-20242.200.000 kr.37.288 kr./m²
Markskellet 5, 3. tv
2720 Vanløse		60 m²12 m24-05-20242.230.000 kr.37.167 kr./m²
Markskellet 1, st. tv
2720 Vanløse		54 m²13 m28-05-20262.930.000 kr.54.259 kr./m²
Markskellet 1, 3. tv
2720 Vanløse		54 m²13 m08-10-20252.498.000 kr.46.259 kr./m²
Markskellet 1, 2. tv
2720 Vanløse		54 m²13 m12-11-20231.800.000 kr.33.333 kr./m²
Markskellet 13, 2. tv
2720 Vanløse		65 m²60 m13-01-20263.765.000 kr.57.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden