Klitrosevej 43, Stauning, 6900 Skjern — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 14.022 kr/m² × 49 m².687.078 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering677.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,44 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 677.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2012majEjerskifte
2003feb.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 61, Stauning 6900 Skjern	61 m²	138 m	28-09-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Klitrosevej 15, Stauning 6900 Skjern	64 m²	152 m	11-06-2025	905.000 kr.	14.141 kr./m²
Klitrosevej 10, Stauning 6900 Skjern	67 m²	116 m	20-05-2025	560.000 kr.	8.358 kr./m²
Klitrosevej 27, Stauning 6900 Skjern	69 m²	76 m	19-06-2024	580.000 kr.	8.406 kr./m²
Klitrosevej 7, Stauning 6900 Skjern	76 m²	206 m	15-03-2025	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²
Klitrosevej 6, Stauning 6900 Skjern	80 m²	162 m	14-08-2024	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Gyvelvej 76, Stauning 6900 Skjern	49 m²	292 m	02-06-2026	600.000 kr.	12.245 kr./m²
Syrenvej 22, Stauning 6900 Skjern	50 m²	336 m	13-11-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Gyvelvej 7, Stauning 6900 Skjern	53 m²	257 m	08-05-2024	675.000 kr.	12.736 kr./m²
Gyvelvej 43, Stauning 6900 Skjern	42 m²	318 m	23-02-2026	460.000 kr.	10.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu