Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Enghavevej 5

Villa · 152 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.371 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.061 kr/m².3.311.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 19.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.383.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,05 pct. siden nov. 2024
626k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat3.383.405 kr.Markedet · 1992668.344 kr.Markedet · 1993682.480 kr.Markedet · 1994719.264 kr.Markedet · 1995737.352 kr.Markedet · 1996697.680 kr.Markedet · 1997866.856 kr.Markedet · 1998814.416 kr.Markedet · 1999948.784 kr.Markedet · 20001.129.208 kr.Markedet · 20011.319.664 kr.Markedet · 20021.284.248 kr.Markedet · 20031.361.464 kr.Markedet · 20041.478.960 kr.Markedet · 20051.393.536 kr.Markedet · 20061.650.872 kr.Markedet · 20071.956.696 kr.Markedet · 20082.033.760 kr.Markedet · 20092.016.736 kr.Markedet · 20102.098.360 kr.Markedet · 20111.795.120 kr.Markedet · 20121.713.952 kr.Markedet · 20131.913.680 kr.Markedet · 20141.670.024 kr.Markedet · 20151.748.000 kr.Markedet · 20161.515.440 kr.Markedet · 20171.863.520 kr.Markedet · 20181.903.648 kr.Markedet · 20192.157.488 kr.Markedet · 20202.319.976 kr.Markedet · 20212.449.328 kr.Markedet · 20222.501.616 kr.Markedet · 20232.430.176 kr.Markedet · 20242.816.408 kr.Markedet · 20252.873.256 kr.Markedet · 20263.308.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.383.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 25
5700 Svendborg		147 m²161 m28-12-20233.195.000 kr.21.735 kr./m²
Enghavevej 38
5700 Svendborg		180 m²229 m26-05-20242.625.000 kr.14.583 kr./m²
Enghavevej 32
5700 Svendborg		94 m²187 m29-05-20261.800.000 kr.19.149 kr./m²
Eggertsvænge 5
5700 Svendborg		151 m²207 m19-10-20262.635.000 kr.17.450 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²107 m31-05-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²107 m05-02-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Pasopvej 3
5700 Svendborg		153 m²271 m23-05-20241.900.000 kr.12.418 kr./m²
Marievej 24
5700 Svendborg		149 m²295 m22-03-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Belvedere 36
5700 Svendborg		158 m²144 m10-02-20265.295.000 kr.33.513 kr./m²
Vesterløkken 15
5700 Svendborg		150 m²476 m24-06-20262.917.000 kr.19.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden