Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Monradsgade 28

Villa · 157 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.996 kr/m².3.177.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMonradsgade gns: 22.296 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+46,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.127.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,89 pct. siden sep. 2024
635k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20243.590.000 kr.I dag · vores estimat3.127.136 kr.Markedet · 1992639.775 kr.Markedet · 1993706.500 kr.Markedet · 1994762.863 kr.Markedet · 1995701.319 kr.Markedet · 1996836.810 kr.Markedet · 1997833.513 kr.Markedet · 1998909.030 kr.Markedet · 19991.012.022 kr.Markedet · 20001.030.862 kr.Markedet · 20011.033.845 kr.Markedet · 20021.111.246 kr.Markedet · 20031.038.555 kr.Markedet · 2004995.537 kr.Markedet · 20051.168.080 kr.Markedet · 20061.338.739 kr.Markedet · 20071.526.354 kr.Markedet · 20081.786.032 kr.Markedet · 20091.519.289 kr.Markedet · 20101.416.925 kr.Markedet · 20111.690.419 kr.Markedet · 20121.391.962 kr.Markedet · 20131.730.140 kr.Markedet · 20141.508.927 kr.Markedet · 20151.730.768 kr.Markedet · 20161.653.367 kr.Markedet · 20171.400.754 kr.Markedet · 20181.820.101 kr.Markedet · 20191.689.006 kr.Markedet · 20202.023.887 kr.Markedet · 20212.180.573 kr.Markedet · 20222.354.058 kr.Markedet · 20232.229.400 kr.Markedet · 20242.273.988 kr.Markedet · 20252.048.693 kr.Markedet · 20262.088.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2024 · Alm. Salg
3.590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.127.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.590.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monradsgade 63
7400 Herning		164 m²193 m30-01-20253.950.000 kr.24.085 kr./m²
Monradsgade 16
7400 Herning		148 m²99 m19-11-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²
Monradsgade 35
7400 Herning		144 m²30 m16-06-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Monradsgade 50
7400 Herning		169 m²198 m21-09-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Monradsgade 56
7400 Herning		105 m²230 m06-05-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Monradsgade 30
7400 Herning		84 m²13 m17-06-20251.825.000 kr.21.726 kr./m²
Fynsgade 72
7400 Herning		156 m²209 m16-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Viborgvej 20
7400 Herning		157 m²349 m29-07-20251.795.000 kr.11.433 kr./m²
Finsensgade 10
7400 Herning		151 m²106 m19-09-20244.150.000 kr.27.483 kr./m²
Gl. Landevej 16
7400 Herning		153 m²312 m19-06-20253.085.000 kr.20.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden