Menu
For mæglere Log ind
Monradsgade 47

Prisvurdering · 7400 Herning

Monradsgade 47

Villa · 130 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1951. Beliggende i Herning (7400). Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1951

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.468 kr/m².3.336.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMonradsgade gns: 22.296 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²+50,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.646.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monradsgade 35
7400 Herning		144 m²81 m16-06-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Monradsgade 16
7400 Herning		148 m²177 m19-11-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²
Monradsgade 49
7400 Herning		105 m²15 m29-10-20233.200.000 kr.30.476 kr./m²
Monradsgade 28
7400 Herning		157 m²81 m12-08-20243.590.000 kr.22.866 kr./m²
Monradsgade 63
7400 Herning		164 m²114 m30-01-20253.950.000 kr.24.085 kr./m²
Monradsgade 50
7400 Herning		169 m²121 m21-09-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Monradsgade 30
7400 Herning		84 m²69 m17-06-20251.825.000 kr.21.726 kr./m²
Fynsgade 43
7400 Herning		133 m²248 m04-07-20242.840.000 kr.21.353 kr./m²
Slagelsegade 18
7400 Herning		128 m²336 m07-04-20253.540.000 kr.27.656 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5
7400 Herning		131 m²454 m08-05-20262.400.000 kr.18.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden