Prisvurdering · 7400 Herning

Th. Nielsens Gade 11C

Villa · 145 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.029 kr/m².4.202.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTh. gns: 25.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²+68,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1995 (31 år). Signaler: Energi C rimelig for 1995-bygning · Udbudspris 2.3× over median (30310 vs 13440 kr/m²)+6,80 pct.
4Vores vurdering3.913.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1741,48 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1995 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.913.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg212.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th. Nielsens Gade 22 7400 Herning	148 m²	141 m	07-03-2024	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H 7400 Herning	136 m²	30 m	30-11-2023	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47 7400 Herning	140 m²	333 m	31-01-2024	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53 7400 Herning	162 m²	384 m	28-11-2024	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Th. Nielsens Gade 15 7400 Herning	174 m²	97 m	30-07-2024	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Th. Nielsens Gade 16 7400 Herning	191 m²	117 m	07-04-2024	5.300.000 kr.	27.749 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9 7400 Herning	199 m²	83 m	29-09-2024	3.800.000 kr.	19.095 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31 7400 Herning	199 m²	181 m	11-11-2025	4.450.000 kr.	22.362 kr./m²
Monradsgade 35 7400 Herning	144 m²	280 m	16-06-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Monradsgade 16 7400 Herning	148 m²	207 m	19-11-2025	2.925.000 kr.	19.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu