Menu
For mæglere Log ind
Finsensgade 34
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Finsensgade 34

Villa · 149 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.846 kr/m².3.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinsensgade gns: 27.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.839 kr/m²+85,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.281.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensgade 10
7400 Herning		151 m²205 m19-09-20244.150.000 kr.27.483 kr./m²
Finsensgade 17
7400 Herning		171 m²154 m22-05-20257.200.000 kr.42.105 kr./m²
Odensevej 10
7400 Herning		147 m²92 m01-06-20252.500.000 kr.17.007 kr./m²
Monradsgade 16
7400 Herning		148 m²248 m19-11-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²
Monradsgade 35
7400 Herning		144 m²149 m16-06-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 12
7400 Herning		149 m²424 m13-08-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Gl. Landevej 16
7400 Herning		153 m²225 m19-06-20253.085.000 kr.20.163 kr./m²
H.P. Hansens Vej 21
7400 Herning		150 m²451 m11-02-20251.585.000 kr.10.567 kr./m²
Ringstedvej 2
7400 Herning		148 m²498 m19-01-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²
Th. Nielsens Gade 22
7400 Herning		148 m²518 m07-03-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden