Mosevej 65, 6000 Kolding — Villa · 99 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.999 kr/m².1.533.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 12.345 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-31,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.331.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 40 6000 Kolding	113 m²	190 m	03-12-2023	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Mosevej 50 6000 Kolding	115 m²	104 m	09-04-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Ingridsvej 38 6000 Kolding	100 m²	477 m	24-04-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Anne-Mariesvej 13 6000 Kolding	100 m²	537 m	26-10-2023	1.760.000 kr.	17.600 kr./m²
Eliassensvej 34 6000 Kolding	93 m²	277 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Eliassensvej 22 6000 Kolding	104 m²	363 m	09-11-2023	1.770.000 kr.	17.019 kr./m²
Grønholtparken 141 6000 Kolding	103 m²	453 m	22-02-2026	1.625.000 kr.	15.777 kr./m²
Margrethesvej 20 6000 Kolding	103 m²	477 m	11-05-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Lykkegårdsvej 79 6000 Kolding	100 m²	727 m	08-10-2025	1.145.000 kr.	11.450 kr./m²
Blochsvej 5 6000 Kolding	100 m²	735 m	21-08-2025	1.535.000 kr.	15.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu