Bregnevej 20

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.818 kr/m².2.058.611 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 19.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-26,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.938.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,38 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.563.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.563.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.075.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 31 8600 Silkeborg	100 m²	117 m	23-02-2025	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Bregnevej 49 8600 Silkeborg	93 m²	32 m	12-05-2025	1.925.000 kr.	20.699 kr./m²
Bregnevej 4 8600 Silkeborg	117 m²	339 m	25-02-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Bellisvej 6 8600 Silkeborg	102 m²	65 m	07-05-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Enghavevej 21 8600 Silkeborg	100 m²	838 m	13-01-2025	2.370.000 kr.	23.700 kr./m²
Enghavevej 13 8600 Silkeborg	100 m²	860 m	08-11-2023	2.450.000 kr.	24.500 kr./m²
Anemonevej 12 8600 Silkeborg	107 m²	373 m	08-03-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Valmuevej 14 8600 Silkeborg	90 m²	143 m	31-01-2027	2.055.555 kr.	22.840 kr./m²
Valmuevej 14 8600 Silkeborg	90 m²	143 m	15-10-2026	2.055.555 kr.	22.840 kr./m²
Bøge Allé 18 8600 Silkeborg	96 m²	636 m	25-03-2024	2.245.000 kr.	23.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu