Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Skibsvej 42

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.107 kr/m².3.619.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsvej gns: 24.007 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.362.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,97 pct. siden sep. 2024
350k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.925.000 kr.I dag · vores estimat3.362.893 kr.Markedet · 1992618.636 kr.Markedet · 1993560.232 kr.Markedet · 1994867.876 kr.Markedet · 1995588.380 kr.Markedet · 1996721.804 kr.Markedet · 1997971.664 kr.Markedet · 1998659.928 kr.Markedet · 1999497.240 kr.Markedet · 20001.384.832 kr.Markedet · 20011.129.392 kr.Markedet · 20021.512.304 kr.Markedet · 20031.572.940 kr.Markedet · 20041.799.240 kr.Markedet · 20051.825.280 kr.Markedet · 20062.703.572 kr.Markedet · 20072.446.520 kr.Markedet · 20082.185.252 kr.Markedet · 20092.141.976 kr.Markedet · 20101.852.436 kr.Markedet · 20111.961.060 kr.Markedet · 20121.770.844 kr.Markedet · 20131.888.024 kr.Markedet · 20141.951.884 kr.Markedet · 20151.938.492 kr.Markedet · 20161.895.836 kr.Markedet · 20172.428.292 kr.Markedet · 20182.180.416 kr.Markedet · 20192.018.348 kr.Markedet · 20202.578.952 kr.Markedet · 20212.649.136 kr.Markedet · 20222.989.516 kr.Markedet · 20233.188.784 kr.Markedet · 20242.861.672 kr.Markedet · 20253.368.584 kr.Markedet · 20263.322.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsvej 46
4040 Jyllinge		136 m²40 m18-02-20253.595.000 kr.26.434 kr./m²
Skibsvej 36
4040 Jyllinge		136 m²63 m29-04-20253.520.000 kr.25.882 kr./m²
Skibsvej 20
4040 Jyllinge		150 m²224 m05-02-20253.995.000 kr.26.633 kr./m²
Skibsvej 53
4040 Jyllinge		230 m²281 m07-07-20255.400.000 kr.23.478 kr./m²
Gondolvej 7
4040 Jyllinge		122 m²217 m25-08-20263.500.000 kr.28.689 kr./m²
Uranusvej 2
4040 Jyllinge		123 m²428 m01-03-20263.195.000 kr.25.976 kr./m²
Marsvej 10
4040 Jyllinge		125 m²522 m12-10-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²
Kajakvej 26
4040 Jyllinge		124 m²600 m29-07-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²
Uranusvej 9
4040 Jyllinge		122 m²506 m15-09-20243.145.000 kr.25.779 kr./m²
Fregatvej 8
4040 Jyllinge		129 m²328 m10-11-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden