Gartnervænget 7

Rækkehus · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 655 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.477 kr/m².4.501.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 33.151 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.016.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.016.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 75 3520 Farum	148 m²	193 m	31-03-2026	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Gartnervænget 23 3520 Farum	130 m²	71 m	12-11-2025	5.025.000 kr.	38.654 kr./m²
Ryttervænget 63 3520 Farum	152 m²	103 m	06-06-2024	4.275.000 kr.	28.125 kr./m²
Akacietorvet 33 3520 Farum	155 m²	869 m	27-01-2026	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Toftegårdsvej 6B 3520 Farum	160 m²	668 m	23-10-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Farum Gydevej 21 3520 Farum	135 m²	429 m	19-03-2024	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Røsevangen 44 3520 Farum	145 m²	971 m	14-07-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Røsevangen 26 3520 Farum	144 m²	940 m	22-10-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Rørmosevej 25 3520 Farum	142 m²	910 m	04-02-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Engtoftevej 2C 3520 Farum	125 m²	147 m	14-07-2025	4.610.000 kr.	36.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu