Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Borresøvej 29, st. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2780 m²
Bebygget areal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.215 kr/m².3.640.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.426.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,37 pct. siden aug. 2017
291k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.245.000 kr.31. maj 20202.385.000 kr.31. dec. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat3.426.538 kr.Markedet · 1992683.270 kr.Markedet · 1993474.376 kr.Markedet · 1994564.246 kr.Markedet · 1995460.444 kr.Markedet · 1996523.482 kr.Markedet · 1997667.962 kr.Markedet · 19981.900.084 kr.Markedet · 1999856.130 kr.Markedet · 20001.125.310 kr.Markedet · 20011.035.440 kr.Markedet · 2002952.880 kr.Markedet · 20031.006.630 kr.Markedet · 20041.381.590 kr.Markedet · 20051.437.748 kr.Markedet · 20061.922.444 kr.Markedet · 20071.742.618 kr.Markedet · 20081.976.366 kr.Markedet · 20091.382.880 kr.Markedet · 20101.545.334 kr.Markedet · 20111.729.890 kr.Markedet · 20121.465.870 kr.Markedet · 20131.531.316 kr.Markedet · 20141.583.174 kr.Markedet · 20151.720.000 kr.Markedet · 20161.794.218 kr.Markedet · 20172.451.000 kr.Markedet · 20182.597.200 kr.Markedet · 20192.048.864 kr.Markedet · 20202.401.206 kr.Markedet · 20212.748.990 kr.Markedet · 20222.704.356 kr.Markedet · 20232.366.462 kr.Markedet · 20242.536.054 kr.Markedet · 20252.271.088 kr.Markedet · 20262.520.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.426.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.385.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.245.000 kr.
  • Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borresøvej 29, 2. tv
8240 Risskov		95 m²0 m03-07-20263.795.000 kr.39.947 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv
8240 Risskov		95 m²0 m22-07-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²
Borresøvej 31, 2. tv
8240 Risskov		109 m²17 m04-06-20264.199.000 kr.38.523 kr./m²
Borresøvej 31, 1. tv
8240 Risskov		109 m²17 m16-10-20253.859.000 kr.35.404 kr./m²
Borresøvej 31, 2. th
8240 Risskov		111 m²17 m20-07-20243.435.000 kr.30.946 kr./m²
Borresøvej 29, 3. mf
8240 Risskov		58 m²0 m04-11-20252.395.000 kr.41.293 kr./m²
Tirstrupvej 6, st. tv
8240 Risskov		81 m²842 m21-01-20262.875.000 kr.35.494 kr./m²
Sletterhagevej 23, 2. th
8240 Risskov		82 m²1,0 km12-03-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Nordre Strandvej 84B, 1.
8240 Risskov		85 m²1,4 km04-07-20247.250.000 kr.85.294 kr./m²
Tirstrupvej 14, 2. tv
8240 Risskov		93 m²883 m03-04-20252.700.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden