Hårupvej 16, Føvling

Villa · 222 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 7.560 m², 9 værelser, opført i 1857, renoveret i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 7560 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.222 kr/m².2.651.500 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.253.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,79 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårupvej 25, Føvling 8740 Brædstrup	204 m²	1,9 km	01-07-2024	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Føvlingvej 20, Føvling 8740 Brædstrup	227 m²	1,9 km	27-10-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Stidsmøllevej 16, Ring 8740 Brædstrup	187 m²	1,0 km	10-06-2026	2.325.000 kr.	12.433 kr./m²
Stidsmøllevej 19, Ring 8740 Brædstrup	185 m²	1,0 km	16-11-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Ring Byvej 8, Ring 8740 Brædstrup	210 m²	1,9 km	29-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Bøgebjergvej 8, Føvling 8740 Brædstrup	241 m²	1,8 km	05-05-2024	3.900.000 kr.	16.183 kr./m²
Søvænget 5 8740 Brædstrup	225 m²	2,8 km	01-02-2024	4.350.000 kr.	19.333 kr./m²
Egevang 5 8740 Brædstrup	228 m²	2,8 km	14-01-2026	2.145.000 kr.	9.408 kr./m²
Nørholmvej 1, Tyrsting 8740 Brædstrup	225 m²	2,9 km	13-05-2025	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Nedervej 12, Åstruplund 8740 Brædstrup	216 m²	3,0 km	07-08-2024	1.875.000 kr.	8.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu