Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bygvej 24

Villa · 164 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.186 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.407 kr/m².4.570.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvej gns: 22.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.528.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,33 pct. siden sep. 2020
463k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.495.000 kr.31. okt. 20243.795.000 kr.I dag · vores estimat4.528.528 kr.Markedet · 1992818.196 kr.Markedet · 1993740.952 kr.Markedet · 19941.147.836 kr.Markedet · 1995778.180 kr.Markedet · 1996954.644 kr.Markedet · 19971.285.104 kr.Markedet · 1998872.808 kr.Markedet · 1999657.640 kr.Markedet · 20001.831.552 kr.Markedet · 20011.493.712 kr.Markedet · 20022.000.144 kr.Markedet · 20032.080.340 kr.Markedet · 20042.379.640 kr.Markedet · 20052.414.080 kr.Markedet · 20063.575.692 kr.Markedet · 20073.235.720 kr.Markedet · 20082.890.172 kr.Markedet · 20092.832.936 kr.Markedet · 20102.449.996 kr.Markedet · 20112.593.660 kr.Markedet · 20122.342.084 kr.Markedet · 20132.497.064 kr.Markedet · 20142.581.524 kr.Markedet · 20152.563.812 kr.Markedet · 20162.507.396 kr.Markedet · 20173.211.612 kr.Markedet · 20182.883.776 kr.Markedet · 20192.669.428 kr.Markedet · 20203.404.968 kr.Markedet · 20213.503.696 kr.Markedet · 20223.953.876 kr.Markedet · 20234.217.424 kr.Markedet · 20243.784.792 kr.Markedet · 20254.455.224 kr.Markedet · 20264.394.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.528.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvej 13
4040 Jyllinge		141 m²179 m03-07-20253.875.000 kr.27.482 kr./m²
Egesvinget 20
4040 Jyllinge		163 m²232 m12-02-20264.695.000 kr.28.804 kr./m²
Ahornvej 7
4040 Jyllinge		165 m²238 m09-07-20254.025.000 kr.24.394 kr./m²
Bøgevej 17
4040 Jyllinge		162 m²272 m26-09-20245.195.000 kr.32.068 kr./m²
Egesvinget 19A
4040 Jyllinge		170 m²126 m02-11-20255.295.000 kr.31.147 kr./m²
Hasselvej 13
4040 Jyllinge		166 m²354 m14-01-20255.950.000 kr.35.843 kr./m²
Havrevej 6
4040 Jyllinge		160 m²268 m28-02-20255.445.000 kr.34.031 kr./m²
Kløvervej 76
4040 Jyllinge		156 m²97 m10-01-20263.295.000 kr.21.122 kr./m²
Humlevej 4
4040 Jyllinge		158 m²293 m09-06-20243.700.000 kr.23.418 kr./m²
Spurvevej 27
4040 Jyllinge		164 m²588 m03-10-20244.225.000 kr.25.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden