Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Egevej 29

Villa · 152 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2014. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.161 kr/m².3.268.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 27.304 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.943.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²28 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²30 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²96 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Egevej 5
5500 Middelfart		86 m²140 m05-04-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²417 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Vesterløkke Alle 15
5500 Middelfart		140 m²57 m13-08-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Kirstensvej 20
5500 Middelfart		155 m²594 m02-08-20263.350.000 kr.21.613 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²402 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Lærkevej 19
5500 Middelfart		151 m²793 m02-07-20244.260.000 kr.28.212 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²444 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden