Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Hungebjergvej 8

Landejendom · 100 m² · bygget 1949

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 41.351 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
41351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.674 kr/m².4.217.857 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)41351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.876.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+761,90 pct. siden aug. 2024
103k2,8M5,5M8,2M10,8M199419972002200520082011201420172020202320266. aug. 2024217.752 kr.I dag · vores estimat1.876.800 kr.Markedet · 19941.099.900 kr.Markedet · 1995140.700 kr.Markedet · 1996861.800 kr.Markedet · 19971.474.000 kr.Markedet · 19981.439.900 kr.Markedet · 19993.445.200 kr.Markedet · 2002356.700 kr.Markedet · 20031.700.600 kr.Markedet · 2004304.200 kr.Markedet · 2005332.600 kr.Markedet · 20061.334.000 kr.Markedet · 2007746.800 kr.Markedet · 2008506.000 kr.Markedet · 2009796.500 kr.Markedet · 2010789.700 kr.Markedet · 2011103.600 kr.Markedet · 2012936.600 kr.Markedet · 20139.632.800 kr.Markedet · 2014426.500 kr.Markedet · 2015103.300 kr.Markedet · 2016439.200 kr.Markedet · 2017949.600 kr.Markedet · 20181.019.500 kr.Markedet · 20191.658.700 kr.Markedet · 2020744.000 kr.Markedet · 2021724.100 kr.Markedet · 20223.984.500 kr.Markedet · 20236.220.700 kr.Markedet · 20241.704.300 kr.Markedet · 20255.059.800 kr.Markedet · 20263.887.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2024 · Alm. Salg
217.752 kr.
I dag · vores estimat
1.876.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, andet217.752 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindstedvej 13
6870 Ølgod		111 m²5,0 km16-03-20252.750.000 kr.24.775 kr./m²
Skovlundvej 1
6870 Ølgod		137 m²3,0 km02-06-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Kragerisvej 21
6870 Ølgod		115 m²8,3 km08-01-20241.960.000 kr.17.043 kr./m²
Herningvej 53
6870 Ølgod		135 m²7,2 km17-04-20263.485.000 kr.25.815 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²5,2 km13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Grindstedvej 19
6870 Ølgod		180 m²6,3 km18-02-20258.435.000 kr.46.861 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B
6870 Ølgod		165 m²8,3 km06-07-20257.945.000 kr.48.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden