Damgårdsvej 37

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.884 kr/m².2.907.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 13.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 16.409 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.455.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,94 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 31 4050 Skibby	164 m²	70 m	23-10-2023	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Nordmandsvænget 29 4050 Skibby	154 m²	290 m	20-04-2026	3.970.000 kr.	25.779 kr./m²
Tværvej 9 4050 Skibby	150 m²	117 m	16-08-2025	2.745.000 kr.	18.300 kr./m²
Nordmandsvænget 3 4050 Skibby	151 m²	235 m	20-04-2025	3.425.000 kr.	22.682 kr./m²
Havholm Agervej 25 4050 Skibby	158 m²	413 m	25-09-2024	3.945.000 kr.	24.968 kr./m²
Nordmandsvej 19 4050 Skibby	161 m²	260 m	16-07-2025	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Havholmgårdsvej 17 4050 Skibby	153 m²	367 m	10-10-2024	3.808.500 kr.	24.892 kr./m²
Skuldelevvej 3 4050 Skibby	153 m²	374 m	19-04-2025	1.503.000 kr.	9.824 kr./m²
Nordmandsvej 22 4050 Skibby	150 m²	279 m	31-03-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Tværvej 5 4050 Skibby	147 m²	162 m	06-01-2024	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu