Bymosegårdsvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.732 kr/m².3.651.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBymosegårdsvej gns: 19.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.977.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.977.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornevej 7 3200 Helsinge	171 m²	234 m	19-05-2025	2.925.000 kr.	17.105 kr./m²
Engstien 3 3200 Helsinge	165 m²	72 m	13-03-2025	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Engerødvej 28 3200 Helsinge	169 m²	287 m	14-01-2027	3.445.000 kr.	20.385 kr./m²
Engerødvej 28 3200 Helsinge	169 m²	287 m	22-09-2026	3.445.000 kr.	20.385 kr./m²
Engsvinget 9 3200 Helsinge	168 m²	342 m	12-03-2025	3.115.000 kr.	18.542 kr./m²
Engsvinget 23 3200 Helsinge	173 m²	300 m	05-10-2025	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Ahornvej 32 3200 Helsinge	163 m²	248 m	28-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Nøddestien 5 3200 Helsinge	167 m²	506 m	27-11-2024	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	594 m	30-06-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	594 m	17-04-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu