Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kalenderparken 37

Rækkehus · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.083 kr/m².1.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKalenderparken gns: 19.161 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 16.498 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.045.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,84 pct. siden jan. 2026
831k2,1M3,3M4,6M5,8M19972003200620082010201220142017201920212024202631. jan. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat2.045.047 kr.Markedet · 1997831.250 kr.Markedet · 19991.167.873 kr.Markedet · 20031.131.830 kr.Markedet · 20041.187.424 kr.Markedet · 20061.656.116 kr.Markedet · 20071.317.631 kr.Markedet · 20081.412.327 kr.Markedet · 20091.489.866 kr.Markedet · 20102.427.250 kr.Markedet · 20111.515.402 kr.Markedet · 20121.783.929 kr.Markedet · 20133.546.711 kr.Markedet · 20141.183.434 kr.Markedet · 20161.850.828 kr.Markedet · 20172.652.951 kr.Markedet · 20182.544.955 kr.Markedet · 20192.263.527 kr.Markedet · 20201.686.972 kr.Markedet · 20212.397.857 kr.Markedet · 20222.429.245 kr.Markedet · 20242.174.018 kr.Markedet · 20252.046.205 kr.Markedet · 20265.799.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalenderparken 22
9270 Klarup		125 m²118 m07-07-20252.045.000 kr.16.360 kr./m²
Kalenderparken 19
9270 Klarup		108 m²32 m01-10-20252.195.000 kr.20.324 kr./m²
Kalenderparken 23
9270 Klarup		108 m²49 m28-08-20252.100.000 kr.19.444 kr./m²
Kalenderparken 10
9270 Klarup		107 m²162 m15-05-20242.375.000 kr.22.196 kr./m²
Kalenderparken 15
9270 Klarup		98 m²64 m10-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Kalenderparken 13
9270 Klarup		98 m²73 m12-08-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Aprilvej 29
9270 Klarup		131 m²151 m31-07-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Aprilvej 19
9270 Klarup		104 m²155 m17-09-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Aprilvej 17
9270 Klarup		104 m²166 m25-01-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Postvej 3B
9270 Klarup		115 m²1,2 km25-07-20242.005.000 kr.17.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden