Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Flagspættevej 5

Villa · 156 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.609 kr/m².2.410.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlagspættevej gns: 14.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.523.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,47 pct. siden aug. 2024
390k3,5M6,6M9,6M12,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.523.079 kr.Markedet · 1992668.148 kr.Markedet · 1993390.000 kr.Markedet · 1994683.748 kr.Markedet · 1995774.540 kr.Markedet · 1996901.836 kr.Markedet · 1997849.576 kr.Markedet · 1998879.060 kr.Markedet · 1999930.696 kr.Markedet · 20001.301.196 kr.Markedet · 2001777.192 kr.Markedet · 20021.085.292 kr.Markedet · 20031.155.024 kr.Markedet · 20041.260.948 kr.Markedet · 20051.214.304 kr.Markedet · 20061.045.356 kr.Markedet · 20071.777.620 kr.Markedet · 20081.774.188 kr.Markedet · 2009480.636 kr.Markedet · 2010599.196 kr.Markedet · 20111.554.852 kr.Markedet · 20121.273.272 kr.Markedet · 20131.043.016 kr.Markedet · 20141.121.640 kr.Markedet · 20152.371.668 kr.Markedet · 20162.084.004 kr.Markedet · 20172.045.784 kr.Markedet · 20182.561.676 kr.Markedet · 20191.070.316 kr.Markedet · 20202.184.000 kr.Markedet · 20212.713.152 kr.Markedet · 20222.713.932 kr.Markedet · 20232.561.208 kr.Markedet · 20242.296.320 kr.Markedet · 20252.540.148 kr.Markedet · 20262.536.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, familiehandel2.850.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997Bygget
  • 1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flagspættevej 7
9270 Klarup		162 m²22 m12-10-20232.651.000 kr.16.364 kr./m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²50 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Aprilvej 1
9270 Klarup		158 m²88 m20-05-20253.125.000 kr.19.778 kr./m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²101 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²261 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²87 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Rypevej 9
9270 Klarup		152 m²175 m11-02-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²191 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²436 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²198 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden