Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Uggerløsevej 6

Villa · 90 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 635 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.438 kr/m².5.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUggerløsevej gns: 43.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.815.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,69 pct. siden nov. 2024
358k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20246.300.000 kr.I dag · vores estimat5.815.546 kr.Markedet · 1992683.460 kr.Markedet · 1993357.660 kr.Markedet · 1994730.890 kr.Markedet · 1995553.320 kr.Markedet · 1996990.090 kr.Markedet · 1997906.660 kr.Markedet · 19981.118.160 kr.Markedet · 19991.001.340 kr.Markedet · 20001.176.120 kr.Markedet · 20011.370.610 kr.Markedet · 20021.384.650 kr.Markedet · 20031.584.360 kr.Markedet · 20041.567.170 kr.Markedet · 20051.959.660 kr.Markedet · 20062.356.290 kr.Markedet · 20072.493.270 kr.Markedet · 20082.560.950 kr.Markedet · 20091.883.700 kr.Markedet · 20101.914.570 kr.Markedet · 20111.831.860 kr.Markedet · 20121.980.540 kr.Markedet · 20132.345.310 kr.Markedet · 20142.501.550 kr.Markedet · 20152.576.970 kr.Markedet · 20162.920.050 kr.Markedet · 20172.949.570 kr.Markedet · 20183.150.000 kr.Markedet · 20193.114.090 kr.Markedet · 20203.392.550 kr.Markedet · 20214.045.500 kr.Markedet · 20224.131.990 kr.Markedet · 20234.395.330 kr.Markedet · 20244.532.220 kr.Markedet · 20255.632.020 kr.Markedet · 20265.529.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.815.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggerløsevej 19
2700 Brønshøj		132 m²127 m29-02-20245.750.000 kr.43.561 kr./m²
Tåstrupvej 1
2700 Brønshøj		90 m²403 m09-01-20265.530.000 kr.61.444 kr./m²
Højstrupvej 134
2700 Brønshøj		89 m²335 m28-04-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Højstrupvej 83
2700 Brønshøj		91 m²518 m06-12-20236.825.000 kr.75.000 kr./m²
Astersvej 7
2700 Brønshøj		90 m²615 m22-11-20244.855.000 kr.53.944 kr./m²
Bjernedevej 37
2700 Brønshøj		91 m²579 m04-09-20255.970.000 kr.65.604 kr./m²
Merløsevej 61
2700 Brønshøj		90 m²700 m05-12-20245.325.000 kr.59.167 kr./m²
Kildebrøndevej 29
2700 Brønshøj		96 m²207 m26-02-20255.850.000 kr.60.938 kr./m²
Herfølgevej 8
2700 Brønshøj		84 m²266 m24-05-20267.200.000 kr.85.714 kr./m²
Knabstrupvej 38
2700 Brønshøj		85 m²375 m16-11-20235.245.000 kr.61.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden