Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hviddingvej 40A

Villa · 111 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 111 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.266 kr/m².6.776.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHviddingvej gns: 52.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.026.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,81 pct. siden sep. 2024
436k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20244.437.500 kr.I dag · vores estimat6.026.548 kr.Markedet · 1992788.433 kr.Markedet · 1993646.131 kr.Markedet · 1994723.276 kr.Markedet · 1995811.743 kr.Markedet · 1996905.982 kr.Markedet · 19971.143.744 kr.Markedet · 19981.224.552 kr.Markedet · 19991.406.148 kr.Markedet · 20001.383.282 kr.Markedet · 20011.280.052 kr.Markedet · 20021.572.537 kr.Markedet · 20031.485.180 kr.Markedet · 20041.578.531 kr.Markedet · 20051.987.344 kr.Markedet · 20062.691.417 kr.Markedet · 20072.495.835 kr.Markedet · 20082.558.994 kr.Markedet · 20091.964.700 kr.Markedet · 20102.111.664 kr.Markedet · 20111.823.952 kr.Markedet · 20121.899.432 kr.Markedet · 20132.105.892 kr.Markedet · 20142.298.699 kr.Markedet · 20152.503.161 kr.Markedet · 20162.720.166 kr.Markedet · 20173.115.548 kr.Markedet · 20183.468.639 kr.Markedet · 20193.128.757 kr.Markedet · 20203.353.421 kr.Markedet · 20214.120.209 kr.Markedet · 20223.693.858 kr.Markedet · 20233.713.394 kr.Markedet · 20244.391.715 kr.Markedet · 20254.995.000 kr.Markedet · 20265.060.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.437.500 kr.
I dag · vores estimat
6.026.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.437.500 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²200 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²118 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²267 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²
Hviddingvej 48
2610 Rødovre		162 m²71 m14-11-20238.495.000 kr.52.438 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²185 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²242 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²
Agerskovvej 65B
2610 Rødovre		111 m²384 m02-10-20255.650.000 kr.50.901 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²344 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Agerskovvej 53
2610 Rødovre		107 m²295 m28-11-20245.850.000 kr.54.673 kr./m²
Vojensvej 68
2610 Rødovre		107 m²334 m30-04-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden