Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tværvej 6, Stensballe

Villa · 125 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.306 kr/m².2.395.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.161.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,94 pct. siden aug. 2024
480k929k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.590.000 kr.I dag · vores estimat2.161.412 kr.Markedet · 1992482.750 kr.Markedet · 1993492.750 kr.Markedet · 1994599.500 kr.Markedet · 1995558.500 kr.Markedet · 1996662.000 kr.Markedet · 1997649.375 kr.Markedet · 1998657.875 kr.Markedet · 1999806.500 kr.Markedet · 2000814.125 kr.Markedet · 2001874.250 kr.Markedet · 2002719.250 kr.Markedet · 2003900.250 kr.Markedet · 2004796.500 kr.Markedet · 20051.032.250 kr.Markedet · 20061.312.000 kr.Markedet · 20071.406.750 kr.Markedet · 20081.592.500 kr.Markedet · 20091.685.375 kr.Markedet · 20101.523.375 kr.Markedet · 20111.423.625 kr.Markedet · 20121.148.625 kr.Markedet · 20131.116.500 kr.Markedet · 20141.152.875 kr.Markedet · 20151.539.125 kr.Markedet · 20161.426.875 kr.Markedet · 20171.395.250 kr.Markedet · 20181.521.125 kr.Markedet · 20191.513.375 kr.Markedet · 20201.870.500 kr.Markedet · 20212.038.500 kr.Markedet · 20221.924.625 kr.Markedet · 20232.007.875 kr.Markedet · 20241.989.625 kr.Markedet · 20252.020.000 kr.Markedet · 20262.102.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.161.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landsbyhaven 6
8700 Horsens		124 m²184 m17-08-20252.850.000 kr.22.984 kr./m²
Bygaden 73, Stensballe
8700 Horsens		123 m²183 m25-08-20262.498.000 kr.20.309 kr./m²
Risengård 23
8700 Horsens		125 m²318 m06-03-20262.995.000 kr.23.960 kr./m²
Vangevej 8
8700 Horsens		125 m²393 m19-01-20262.195.000 kr.17.560 kr./m²
Fortevej 1
8700 Horsens		120 m²177 m20-09-20241.695.000 kr.14.125 kr./m²
Brådhusvej 9
8700 Horsens		124 m²483 m21-01-20262.437.500 kr.19.657 kr./m²
Agerbakken 60
8700 Horsens		125 m²624 m23-06-20252.350.000 kr.18.800 kr./m²
Agerbakken 48
8700 Horsens		124 m²660 m03-04-20252.260.000 kr.18.226 kr./m²
Marie Grubbes Vej 7
8700 Horsens		130 m²411 m15-11-20232.300.000 kr.17.692 kr./m²
Brådhusvej 5
8700 Horsens		120 m²464 m15-07-20262.370.000 kr.19.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden