Mågevej 6, 6500 Vojens — Villa · 137 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 984 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.028 kr/m².1.153.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 6.272 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering857.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,95 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 857.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 2 6500 Vojens	151 m²	48 m	01-05-2026	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Mågevej 9 6500 Vojens	163 m²	56 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Mågevej 3 6500 Vojens	175 m²	33 m	01-08-2025	1.570.000 kr.	8.971 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	91 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Klydevej 1 6500 Vojens	140 m²	207 m	10-09-2026	1.470.000 kr.	10.500 kr./m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	357 m	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Kragedalsvej 23 6500 Vojens	140 m²	319 m	12-12-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Fasanvej 12 6500 Vojens	130 m²	306 m	27-02-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Hejrevej 10 6500 Vojens	127 m²	154 m	01-01-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Lyngvej 4 6500 Vojens	137 m²	763 m	16-02-2026	755.000 kr.	5.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu