Gyvelvej 53

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.597 kr/m².1.150.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 9.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-65,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.153.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,07 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2014dec.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 49 7361 Ejstrupholm	124 m²	81 m	21-03-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Gyvelvej 14 7361 Ejstrupholm	147 m²	96 m	23-03-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Gyvelvej 16 7361 Ejstrupholm	159 m²	61 m	29-02-2024	1.655.000 kr.	10.409 kr./m²
Lindevænget 22 7361 Ejstrupholm	126 m²	121 m	21-04-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Nørrevang 25 7361 Ejstrupholm	128 m²	373 m	16-07-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Østergårdsvej 4 7361 Ejstrupholm	130 m²	296 m	12-09-2024	1.145.000 kr.	8.808 kr./m²
Ahornvej 14 7361 Ejstrupholm	126 m²	410 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Bøgevej 8 7361 Ejstrupholm	134 m²	171 m	12-11-2024	1.260.000 kr.	9.403 kr./m²
Bøgevej 6 7361 Ejstrupholm	134 m²	180 m	06-06-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Vestergade 27 7361 Ejstrupholm	125 m²	415 m	20-02-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu