Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Frederiksgade 88

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.635 kr/m².1.770.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.450.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden nov. 2020
298k624k949k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.325.000 kr.31. aug. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.450.769 kr.Markedet · 1992448.625 kr.Markedet · 1993421.375 kr.Markedet · 1994470.875 kr.Markedet · 1995383.125 kr.Markedet · 1996491.875 kr.Markedet · 1997298.250 kr.Markedet · 1998649.375 kr.Markedet · 1999793.125 kr.Markedet · 2000707.625 kr.Markedet · 2001902.750 kr.Markedet · 2002810.125 kr.Markedet · 2003667.875 kr.Markedet · 2004748.250 kr.Markedet · 2005755.250 kr.Markedet · 2006909.625 kr.Markedet · 2007904.625 kr.Markedet · 2008872.375 kr.Markedet · 20091.091.625 kr.Markedet · 20101.084.250 kr.Markedet · 2011958.000 kr.Markedet · 2012903.375 kr.Markedet · 2013819.750 kr.Markedet · 20141.290.625 kr.Markedet · 2015989.625 kr.Markedet · 2016830.500 kr.Markedet · 2017985.125 kr.Markedet · 20181.145.750 kr.Markedet · 2019928.625 kr.Markedet · 20201.183.625 kr.Markedet · 20211.244.500 kr.Markedet · 20221.252.375 kr.Markedet · 20231.089.125 kr.Markedet · 20241.329.875 kr.Markedet · 20251.163.750 kr.Markedet · 20261.394.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 76
9700 Brønderslev		125 m²196 m22-07-20241.150.000 kr.9.200 kr./m²
Frederiksgade 87
9700 Brønderslev		130 m²31 m08-05-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Frederiksgade 89
9700 Brønderslev		157 m²29 m23-04-20262.220.000 kr.14.140 kr./m²
Frederiksgade 89
9700 Brønderslev		157 m²29 m16-01-20242.200.000 kr.14.013 kr./m²
Frederiksgade 92
9700 Brønderslev		166 m²58 m24-02-20251.315.000 kr.7.922 kr./m²
Frederiksgade 90
9700 Brønderslev		174 m²33 m10-03-20241.900.000 kr.10.920 kr./m²
Frederiksgade 98
9700 Brønderslev		182 m²130 m30-10-20252.975.000 kr.16.346 kr./m²
Frederiksgade 100
9700 Brønderslev		190 m²155 m11-06-20261.055.000 kr.5.553 kr./m²
Uffesgade 14
9700 Brønderslev		126 m²218 m29-10-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Vermundsgade 13
9700 Brønderslev		127 m²160 m13-08-20251.440.000 kr.11.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden