Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Skebækvej 1

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.174 kr/m².1.622.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkebækvej gns: 10.507 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.525.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+110,41 pct. siden nov. 2015
388k766k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20151.290.000 kr.30. sep. 20241.450.000 kr.11. sep. 2025725.000 kr.I dag · vores estimat1.525.490 kr.Markedet · 1992813.096 kr.Markedet · 1993388.056 kr.Markedet · 1994527.988 kr.Markedet · 1995627.210 kr.Markedet · 1996569.388 kr.Markedet · 1997542.202 kr.Markedet · 1998783.564 kr.Markedet · 19991.194.114 kr.Markedet · 20001.096.134 kr.Markedet · 20011.101.516 kr.Markedet · 2002997.326 kr.Markedet · 20031.049.766 kr.Markedet · 20041.095.858 kr.Markedet · 20051.059.150 kr.Markedet · 20061.387.314 kr.Markedet · 20071.447.206 kr.Markedet · 20081.433.820 kr.Markedet · 20091.384.692 kr.Markedet · 20101.701.402 kr.Markedet · 20111.110.210 kr.Markedet · 2012887.202 kr.Markedet · 20131.087.302 kr.Markedet · 20141.152.990 kr.Markedet · 20151.189.422 kr.Markedet · 20161.334.322 kr.Markedet · 20171.148.298 kr.Markedet · 20181.293.750 kr.Markedet · 20191.247.934 kr.Markedet · 20201.533.732 kr.Markedet · 20211.447.896 kr.Markedet · 20221.737.006 kr.Markedet · 20231.704.990 kr.Markedet · 20241.842.714 kr.Markedet · 20251.660.830 kr.Markedet · 20261.669.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
11. sep. 2025 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²49 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²127 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Vestergårdsvej 8
4760 Vordingborg		135 m²249 m25-02-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²
Mejemarken 12
4760 Vordingborg		140 m²352 m22-07-20251.793.000 kr.12.807 kr./m²
Høstvej 6
4760 Vordingborg		140 m²441 m02-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Mejemarken 13
4760 Vordingborg		133 m²275 m19-12-20241.667.500 kr.12.538 kr./m²
Hartkornsvej 35
4760 Vordingborg		136 m²467 m13-02-20241.350.000 kr.9.926 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²530 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²359 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Hartkornsvej 21
4760 Vordingborg		142 m²631 m19-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden