Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Daphnesvej 10

Villa · 118 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 574 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
574 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.058 kr/m².6.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDaphnesvej gns: 42.778 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+47,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.530.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden sep. 2024
346k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20244.600.000 kr.I dag · vores estimat4.530.074 kr.Markedet · 1992555.072 kr.Markedet · 1993521.914 kr.Markedet · 1994453.474 kr.Markedet · 1995515.542 kr.Markedet · 1996516.132 kr.Markedet · 1997630.120 kr.Markedet · 1998762.988 kr.Markedet · 1999701.392 kr.Markedet · 2000636.728 kr.Markedet · 2001668.470 kr.Markedet · 2002831.310 kr.Markedet · 2003925.238 kr.Markedet · 2004963.706 kr.Markedet · 20051.272.512 kr.Markedet · 20061.075.216 kr.Markedet · 20071.304.018 kr.Markedet · 20081.725.396 kr.Markedet · 20091.483.496 kr.Markedet · 2010924.058 kr.Markedet · 20111.726.812 kr.Markedet · 20121.094.568 kr.Markedet · 20131.169.852 kr.Markedet · 20141.544.856 kr.Markedet · 20151.123.832 kr.Markedet · 20161.590.168 kr.Markedet · 20171.573.294 kr.Markedet · 20181.471.932 kr.Markedet · 20191.442.196 kr.Markedet · 20201.689.760 kr.Markedet · 20212.325.544 kr.Markedet · 20222.776.422 kr.Markedet · 20231.922.928 kr.Markedet · 20242.086.594 kr.Markedet · 20252.156.686 kr.Markedet · 20263.200.632 kr.Markedet · 20274.031.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2024 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.530.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²33 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²196 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²272 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A
9990 Skagen		121 m²185 m07-02-20247.500.000 kr.61.983 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²118 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Møllevang 25
9990 Skagen		118 m²441 m09-09-20243.795.000 kr.32.161 kr./m²
Remisen 25
9990 Skagen		118 m²511 m18-04-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Thagårdsvej 9
9990 Skagen		116 m²384 m26-05-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Anchersvej 8
9990 Skagen		123 m²233 m23-06-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²536 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden