Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9600 Aars

Mejsevej 43

Villa · 201 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.473 kr/m².1.869.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.429.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,85 pct. siden sep. 2024
202k872k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20242.475.000 kr.I dag · vores estimat2.429.092 kr.Markedet · 19921.056.456 kr.Markedet · 1993901.887 kr.Markedet · 1994903.294 kr.Markedet · 1995819.477 kr.Markedet · 1996794.754 kr.Markedet · 1997946.710 kr.Markedet · 1998827.718 kr.Markedet · 19991.180.674 kr.Markedet · 20001.123.389 kr.Markedet · 20011.087.611 kr.Markedet · 20021.527.600 kr.Markedet · 20031.363.986 kr.Markedet · 20041.136.655 kr.Markedet · 20051.157.358 kr.Markedet · 20061.554.534 kr.Markedet · 20071.694.832 kr.Markedet · 20081.628.100 kr.Markedet · 20091.187.910 kr.Markedet · 20101.660.863 kr.Markedet · 20111.654.833 kr.Markedet · 20121.372.428 kr.Markedet · 20131.662.672 kr.Markedet · 20141.692.420 kr.Markedet · 20151.902.063 kr.Markedet · 20161.543.479 kr.Markedet · 20171.534.836 kr.Markedet · 20181.532.022 kr.Markedet · 20191.544.283 kr.Markedet · 20202.247.180 kr.Markedet · 20212.507.274 kr.Markedet · 20222.135.625 kr.Markedet · 20232.374.815 kr.Markedet · 20242.473.506 kr.Markedet · 20252.004.573 kr.Markedet · 20262.462.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2024 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevej 18
9600 Aars		147 m²200 m09-07-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Mejsevej 26
9600 Aars		143 m²116 m27-07-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Mejsevej 6
9600 Aars		144 m²215 m13-11-20251.950.000 kr.13.542 kr./m²
Mejsevej 44
9600 Aars		135 m²134 m16-03-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Mejsevej 9
9600 Aars		120 m²146 m09-01-20241.800.000 kr.15.000 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 21
9600 Aars		200 m²402 m10-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Musvitvej 7
9600 Aars		205 m²507 m23-07-20251.295.000 kr.6.317 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²595 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²754 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²306 m26-08-20262.098.000 kr.11.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden