Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 32

Villa · 144 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 422 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.361 kr/m².4.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.450.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden sep. 2024
621k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat4.450.586 kr.Markedet · 1992664.992 kr.Markedet · 1993709.632 kr.Markedet · 1994748.080 kr.Markedet · 1995658.800 kr.Markedet · 1996756.864 kr.Markedet · 1997889.776 kr.Markedet · 1998988.992 kr.Markedet · 19991.015.344 kr.Markedet · 20001.030.896 kr.Markedet · 20011.061.280 kr.Markedet · 20021.057.248 kr.Markedet · 20031.086.336 kr.Markedet · 20041.316.448 kr.Markedet · 20051.190.016 kr.Markedet · 20061.726.992 kr.Markedet · 20072.013.696 kr.Markedet · 20081.896.048 kr.Markedet · 20091.805.904 kr.Markedet · 20101.826.496 kr.Markedet · 20111.860.336 kr.Markedet · 20121.739.664 kr.Markedet · 20131.645.776 kr.Markedet · 20141.538.352 kr.Markedet · 20151.854.720 kr.Markedet · 20162.020.464 kr.Markedet · 20171.916.928 kr.Markedet · 20182.217.600 kr.Markedet · 20192.224.512 kr.Markedet · 20202.674.224 kr.Markedet · 20212.799.936 kr.Markedet · 20223.115.584 kr.Markedet · 20232.859.552 kr.Markedet · 20243.256.560 kr.Markedet · 20253.303.936 kr.Markedet · 20263.427.488 kr.Markedet · 20273.288.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.450.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 74
8600 Silkeborg		135 m²414 m06-07-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Sølystvej 51A
8600 Silkeborg		161 m²239 m30-07-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg		160 m²316 m01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²
Sølystvej 30
8600 Silkeborg		167 m²21 m16-09-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²
Sølystvej 12
8600 Silkeborg		119 m²188 m10-09-20253.725.000 kr.31.303 kr./m²
Sølystvej 65
8600 Silkeborg		112 m²415 m18-02-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Sølystvej 89
8600 Silkeborg		108 m²668 m23-06-20246.895.000 kr.63.843 kr./m²
Sølystvej 72
8600 Silkeborg		93 m²393 m12-12-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²107 m10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²
Sølystvej 6
8600 Silkeborg		224 m²242 m11-02-20243.400.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden