Prisvurdering · 4000 Roskilde
Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1930
Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1993. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Østre Kirkevej 6F, Himmelev 4000 Roskilde | 82 m² | 31 m | 24-03-2025 | 3.350.000 kr. | 40.854 kr./m² |
| Østre Kirkevej 6D, Himmelev 4000 Roskilde | 82 m² | 36 m | 10-08-2024 | 3.325.000 kr. | 40.549 kr./m² |
| Østre Kirkevej 6C, Himmelev 4000 Roskilde | 96 m² | 44 m | 10-02-2026 | 4.150.000 kr. | 43.229 kr./m² |
| Himmelev Skovvej 13, Himmelev 4000 Roskilde | 94 m² | 244 m | 23-10-2023 | 3.645.000 kr. | 38.777 kr./m² |
| Knud Den Stores Vej 36, 1. 207 4000 Roskilde | 84 m² | 1,4 km | 03-08-2024 | 2.440.000 kr. | 29.048 kr./m² |
| Knud Den Stores Vej 34, 1. 107 4000 Roskilde | 84 m² | 1,5 km | 14-10-2025 | 3.260.000 kr. | 38.810 kr./m² |
| Knud Den Stores Vej 34, 2. 112 4000 Roskilde | 84 m² | 1,5 km | 07-05-2024 | 2.600.000 kr. | 30.952 kr./m² |
| Klosterengen 111A 4000 Roskilde | 79 m² | 1,0 km | 30-01-2025 | 2.885.000 kr. | 36.519 kr./m² |
| Kongebakken 17, 1. th 4000 Roskilde | 86 m² | 1,6 km | 12-08-2025 | 3.325.000 kr. | 38.663 kr./m² |
| Kongebakken 15, st. tv 4000 Roskilde | 84 m² | 1,6 km | 20-07-2025 | 3.035.000 kr. | 36.131 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCHimmelev Skovvej 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk235 m² 8 vær. 192113.850.000 kr.58.936 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgCLundemarken 8, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk175 m² 5 vær. 19707.795.000 kr.44.543 kr/m² · 152 dage på markedet
Til salgLundemarken 34000 Roskilde · 0,3 km væk122 m² 19625.795.000 kr.47.500 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCHimmelev Skovvej 43, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk161 m² 5 vær. 19967.695.000 kr.47.795 kr/m² · 55 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 75, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk100 m² 4 vær. 19824.850.000 kr.48.500 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgCTerrasserne 70, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk104 m² 4 vær. 19824.695.000 kr.45.144 kr/m² · 6 dage på markedet
Til salgEngholmvej 30, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 19675.795.000 kr.46.360 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 101, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk100 m² 4 vær. 19824.595.000 kr.45.950 kr/m² · 20 dage på markedet
Til salgFynsvej 28, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk161 m² 5 vær. 19717.995.000 kr.49.658 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgOdensevej 13, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk146 m² 5 vær. 19606.695.000 kr.45.856 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgBGadevang 6B4000 Roskilde · 0,6 km væk174 m² 19834.745.000 kr.27.270 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgRørholm 584000 Roskilde · 0,7 km væk159 m² 19866.700.000 kr.42.138 kr/m² · 32 dage på markedet
eStatic