Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Syrengården 36

Rækkehus · 116 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 453 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.176 kr/m².3.569.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrengården gns: 33.337 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.852.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,06 pct. siden mar. 2024
504k2,3M4,1M6,0M7,8M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20243.745.000 kr.31. jul. 20243.775.000 kr.I dag · vores estimat3.852.588 kr.Markedet · 1993817.220 kr.Markedet · 19941.123.808 kr.Markedet · 1995869.188 kr.Markedet · 1996849.236 kr.Markedet · 19977.784.180 kr.Markedet · 19981.031.936 kr.Markedet · 19991.217.536 kr.Markedet · 20001.676.548 kr.Markedet · 20011.450.000 kr.Markedet · 20021.653.000 kr.Markedet · 20031.347.920 kr.Markedet · 20041.667.848 kr.Markedet · 20051.668.196 kr.Markedet · 20062.554.088 kr.Markedet · 20072.154.932 kr.Markedet · 20082.525.668 kr.Markedet · 20092.143.448 kr.Markedet · 20101.995.548 kr.Markedet · 20111.894.280 kr.Markedet · 20121.669.704 kr.Markedet · 20131.852.636 kr.Markedet · 20141.964.460 kr.Markedet · 20152.078.952 kr.Markedet · 20162.270.468 kr.Markedet · 20172.195.880 kr.Markedet · 20182.450.152 kr.Markedet · 20192.312.228 kr.Markedet · 20202.893.272 kr.Markedet · 20212.618.584 kr.Markedet · 20223.071.100 kr.Markedet · 20232.917.400 kr.Markedet · 20243.140.932 kr.Markedet · 20253.429.888 kr.Markedet · 20263.272.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.852.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • mar.Ejerskifte3.745.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrengården 24
4300 Holbæk		116 m²43 m28-07-20263.995.000 kr.34.440 kr./m²
Syrengården 20
4300 Holbæk		117 m²51 m17-06-20263.995.000 kr.34.145 kr./m²
Syrengården 11
4300 Holbæk		115 m²64 m03-02-20263.925.000 kr.34.130 kr./m²
Syrengården 9
4300 Holbæk		102 m²74 m17-07-20263.500.000 kr.34.314 kr./m²
Poppelgården 18
4300 Holbæk		121 m²158 m21-03-20243.345.000 kr.27.645 kr./m²
Poppelgården 42
4300 Holbæk		107 m²258 m17-04-20242.795.000 kr.26.121 kr./m²
Brynet 10
4300 Holbæk		116 m²1,3 km11-02-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Brynet 6
4300 Holbæk		116 m²1,3 km09-11-20243.850.000 kr.33.190 kr./m²
Marievej 6
4300 Holbæk		116 m²1,3 km11-06-20252.888.000 kr.24.897 kr./m²
Torpet 74
4300 Holbæk		120 m²1,4 km04-10-20243.200.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden