Damvej 10

Villa · 109 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.006 kr/m².3.244.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamvej gns: 24.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.925.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,57 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.925.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 11 3660 Stenløse	135 m²	28 m	15-11-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Damvej 6 3660 Stenløse	168 m²	46 m	09-05-2024	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Granvej 7 3660 Stenløse	108 m²	191 m	25-06-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Møllevangen 2 3660 Stenløse	112 m²	217 m	17-11-2024	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²
Stenlillevej 22 3660 Stenløse	113 m²	185 m	11-03-2025	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Rosenvænget 19 3660 Stenløse	113 m²	225 m	09-12-2025	3.650.000 kr.	32.301 kr./m²
Damgårdsvej 14 3660 Stenløse	110 m²	467 m	25-05-2024	2.605.000 kr.	23.682 kr./m²
Rosenhaven 5 3660 Stenløse	114 m²	234 m	15-05-2024	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Rosenvænget 15 3660 Stenløse	115 m²	215 m	29-08-2024	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²
Søsumvej 5 3660 Stenløse	116 m²	145 m	17-03-2024	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu