Damvej 11

Villa · 135 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1991. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.987 kr/m².3.089.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamvej gns: 24.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.706 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.479.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,10 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2021majEjerskifte
1991jun.Ejerskifte
Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 10 3660 Stenløse	109 m²	28 m	22-07-2024	2.330.000 kr.	21.376 kr./m²
Damvej 6 3660 Stenløse	168 m²	60 m	09-05-2024	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Højdevej 9 3660 Stenløse	133 m²	94 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	22.180 kr./m²
Stenlillevej 2D 3660 Stenløse	132 m²	51 m	19-05-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Rosenvænget 26 3660 Stenløse	135 m²	291 m	21-08-2024	2.875.000 kr.	21.296 kr./m²
Rosenlundvej 11 3660 Stenløse	134 m²	423 m	16-10-2023	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Stenlillevej 2B 3660 Stenløse	128 m²	86 m	10-11-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Akselsvej 9 3660 Stenløse	136 m²	466 m	20-01-2025	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Akselsvej 4 3660 Stenløse	136 m²	495 m	13-03-2025	2.905.000 kr.	21.360 kr./m²
Rosenhaven 24 3660 Stenløse	129 m²	208 m	26-03-2024	3.550.000 kr.	27.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu