Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Damvej 6

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.024 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.214 kr/m².3.657.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamvej gns: 24.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.455.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden aug. 2024
747k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20244.195.000 kr.I dag · vores estimat4.455.570 kr.Markedet · 1992901.992 kr.Markedet · 19931.002.624 kr.Markedet · 19941.117.200 kr.Markedet · 19951.137.192 kr.Markedet · 19961.180.704 kr.Markedet · 19971.346.352 kr.Markedet · 19981.496.208 kr.Markedet · 19991.454.712 kr.Markedet · 20001.268.400 kr.Markedet · 20011.784.328 kr.Markedet · 20021.882.776 kr.Markedet · 20032.132.256 kr.Markedet · 20042.097.984 kr.Markedet · 20052.096.640 kr.Markedet · 20063.289.440 kr.Markedet · 20072.090.592 kr.Markedet · 20083.083.136 kr.Markedet · 20092.548.896 kr.Markedet · 20101.642.704 kr.Markedet · 20112.483.880 kr.Markedet · 20122.251.872 kr.Markedet · 20132.410.968 kr.Markedet · 20142.171.400 kr.Markedet · 20153.414.936 kr.Markedet · 20162.816.520 kr.Markedet · 20173.104.976 kr.Markedet · 20183.161.928 kr.Markedet · 20193.330.600 kr.Markedet · 20203.542.616 kr.Markedet · 20214.029.816 kr.Markedet · 20224.333.056 kr.Markedet · 20234.109.448 kr.Markedet · 20244.029.984 kr.Markedet · 20254.356.744 kr.Markedet · 20265.281.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.455.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 11
3660 Stenløse		135 m²60 m15-11-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Damvej 10
3660 Stenløse		109 m²46 m22-07-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²128 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Damgårdsvej 4
3660 Stenløse		168 m²384 m09-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²346 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Fuglesøvej 7
3660 Stenløse		169 m²386 m18-02-20253.475.000 kr.20.562 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²318 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Dam Enge 28
3660 Stenløse		167 m²548 m01-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²184 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²
Markvej 5
3660 Stenløse		158 m²201 m03-09-20242.635.000 kr.16.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden